pranala.co – Ibu Kota Nusantara (IKN) bakal memiliki kawasan perumahan untuk para ASN hingga masyarakat umum. Perihal desain pengembangan kawasan tersebut, sebelumnya pemerintah telah melakukan studi banding ke BSD City dan Alam Sutera.
Sementara itu, baru-baru ini pemerintah juga telah memberi bocoran rencana sebaran lokasi kawasan perumahan di IKN. Sebagaimana tertuang dalam Peraturan Presiden (Perpres) Nomor 64 Tahun 2022 tentang Rencana Tata Ruang Kawasan Strategis Nasional Ibu Kota Nusantara Tahun 2022-2042.
Merujuk Pasal 78, IKN bakal memiliki kawasan permukiman untuk menyediakan perumahan yang layak huni, aman, dan terjangkau. Didukung dengan fasilitas umum dan fasilitas sosial serta infrastruktur yang lengkap, modern, dan terintegrasi.
Kawasan permukiman di IKN bakal seluas 13.437,71 hektare. Meliputi kawasan perumahan, kawasan fasilitas umum dan sosial, serta kawasan infrastruktur perkotaan.
Untuk kawasan perumahan, luasnya mencapai 10.529,55 hektare. Mencakup di Kawasan Ibu Kota Nusantara (KIKN) dan Kawasan Pengembangan Ibu Kota Nusantara (KPIKN).
Sebelumnya perlu diketahui, pengertian dari KIKN dan KPIKN tertulis di dalam Pasal 1. KIKN merupakan merupakan kawasan perkotaan inti dari Kawasan Strategis Nasional (KSN) IKN. Di dalamnya juga termasuk Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN.
Sementara untuk KPIKN adalah kawasan di sekitar KIKN yang berfungsi sebagai penyangga lingkungan, pendukung ketahanan pangan, cadangan lahan perluasan perkotaan, dan pelayanan perkotaan skala lokal.
Kembali merujuk Pasal 78, berikut rencana sebaran wilayah beserta lokasi pengembangan kawasan perumahan di IKN:
KIKN
- Wilayah Perencanaan (WP) KIPP. Meliputi sebagian Desa Bumi Harapan dan sebagian Kelurahan Pemaluan di Kecamatan Sepaku.
- WP IKN Barat. Beberapa di antaranya mencakup sebagian Desa Bukit Raya, sebagian Desa Bumi Harapan, sebagian Desa Karang Jinawi, sebagian Kelurahan Pemaluan, dan sebagainya.
- WP IKN Selatan. Meliputi sebagian Desa Bumi Harapan dan sebagian Kelurahan Pemaluan di Kecamatan Sepaku.
- WP IKN Timur 1. Beberapa di antaranya mencakup sebagian Desa Argo Mulyo, sebagian Desa Karang Jinawi, sebagian Desa Semoi Dua, sebagian Desa Sukaraja, dan sebagainya.
- WP IKN Timur 2. Beberapa di antaranya mencakup sebagian Desa Karang Jinawi, sebagian Kelurahan Sepaku, sebagian Kelurahan Sukaraja, sebagian Desa Tengin Baru, dan sebagainya.
- WP IKN Utara. Meliputi sebagian Desa Karang Jinawi, sebagian Kelurahan Sepaku, sebagian Desa Tengin Baru, sebagian Kelurahan Jonggon Desa, dan sebagian Desa Sungai Payang.
KPIKN
- WP Simpang Samboja. Beberapa di antaranya mencakup sebagian Kelurahan Ambarawang Darat, sebagian Kelurahan Karya Merdeka, sebagian Kelurahan Margomulyo, dan sebagainya.
- WP Kuala Samboja. Beberapa di antaranya mencakup sebagian Kelurahan Kampung Lama, sebagian Desa Karya Jaya, sebagian Kelurahan Samboja Kua, dan sebagainya.
- WP Muara Jawa. Beberapa di antaranya mencakup sebagian Kelurahan Muara Jawa, sebagran Kelurahan Muara Jawa Ilir, sebagian Kelurahan Muara Jawa Tengah, dan sebagainya.
- Kawasan penyangga lingkungan dan ketahanan pangan. Beberapa di antaranya mencakup sebagian Desa Bakungan, sebagian Desa Batuah, sebagian Desa Loa Duri Ilir, sebagian Desa Loa Duri Ulu, dan sebagainya. (red/id)
